鈴鹿市のマンション売却相場と高く売るための注意点

この記事でわかることは次の3つです。

• 鈴鹿市の中古マンションの価格水準と、間取り・築年数・駅徒歩・エリア別の傾向
• 売れるまでの期間と値下げ幅の目安、人口動向から見た将来性
• 高く売るための6つのポイントと、事前に知っておきたい注意点

「うちのマンションはいくらで売れるのだろう」。気になりながらも、なかなか動き出せずにいる方は少なくないでしょう。ここでご紹介する相場は、売却時に見込まれる市場価格の目安です。固定資産税評価額や相続税評価額とは性質の異なる数字なので、その点を踏まえたうえで読み進めてください。白子駅周辺や鈴鹿市駅周辺といったエリアごとの違いから、まずはご自宅の位置づけをつかんでいきましょう。

鈴鹿市のマンション売却相場は、市内のマンションを売却するときの成約価格の目安を指します。築年数や立地、専有面積、室内状態などによって価格は変わります。だからこそ、類似物件の取引事例や査定額を確認することが欠かせません。

鈴鹿市のマンション売却相場は中央値約1,400万円

鈴鹿市のマンション売却相場は集計時点や対象物件の構成で数百万円単位で変わるため、複数の目安を並べて確認することが大切です。

直近の平均価格と過去からの価格推移

鈴鹿市でマンションの売却を考えたとき、まず気になるのは「自分の部屋はいくらで売れるのか」という点です。

国土交通省の不動産情報ライブラリが公表する実際の取引データを見ると、鈴鹿市の中古マンション取引（2024年第3四半期〜2026年第1四半期の8四半期分・30件）の価格は中央値で約1,400万円となっています。価格帯の中心となる25〜75パーセンタイルは約920万円〜約2,100万円に分布。件数が30件と限られるため、専有面積や築年数の構成が変われば中央値も動きます。

一方、令和8年地価公示では、鈴鹿市の住宅地の平均変動率は前年比1.3％上昇しました。土地の価格動向とマンションの成約価格は別の指標ですが、周辺エリアの地価動向を確認する材料の一つになります。

国土交通省の不動産価格指数では、マンション（区分所有）の価格動向が全国・地域別に月次で公表されています。ただし、鈴鹿市単独の売却相場を示す指標ではないため、市況の大きな流れを確認する参考資料として利用するのが適切です。

三重県内・近隣市との相場比較

鈴鹿市の相場だけを見ていると、それが高いのか安いのか判断はつきにくいものです。ここでは同じ三重県内の中古マンション市況と照らし合わせてみます。

三重県全体の中古マンション成約状況を参考にすると、2026年5〜7月と同年7月単月では、次のような数値が公表されています。鈴鹿市単独の集計ではないため、あくまで県内市況の参考として確認してください。

これらはあくまで三重県全体の数値であり、鈴鹿市に限定した成約価格ではありません。先の不動産情報ライブラリによる鈴鹿市の取引価格（中央値約1,400万円）と比べると、鈴鹿市は県全体の平均よりやや控えめな水準にあります。ただし集計対象となった物件の築年数や専有面積、エリアの構成が異なるため、単純な差額を「値引きの余地」と捉えるのは早計です。自分の物件が実際にいくらで売れそうかを知るには、まず県全体の相場観を押さえること。そのうえで鈴鹿市内の物件を扱う不動産会社に複数社の査定を依頼し、比較しながら実勢感をつかんでいくのが現実的な進め方です。

【条件別】鈴鹿市のマンション売却相場を詳しく見る

同じ鈴鹿市内でも、間取り・築年数・駅からの距離・町域によって売却価格は大きく変わります。

間取り別に見る鈴鹿市のマンション売却傾向

鈴鹿市で流通している中古マンションでは、掲載件数において3LDK〜4DK系の住戸が多く見られます。ホンダ関連の工場や事業所が多い土地柄もあり、ファミリー層の需要がうかがえます。単身・二人暮らし向けの1LDK・2LDKは掲載事例数が少ない傾向にあります。

一方で4LDK〜5DK系の広めの住戸は、専有面積が大きくなるほど㎡単価が落ち着く傾向があります。売却を考える際は、ご自身の住戸の間取りの流通状況を確認しておくと、価格設定の目安を立てやすくなります。事例が少ない間取りの場合は、複数社の査定を比較して価格帯を把握することが推奨されます。

築年数別に見る売却価格の傾向

築年数が進むにつれて㎡単価が下がる傾向が確認されます。築15年前後までは一定の水準を保ちやすいとされる一方、築25年を超えると価格調整が見られる場合があります。ただし、修繕積立金の残高や長期修繕計画、管理体制によって評価が変動することがあります。

築年数のみで判断せず、大規模修繕の実施状況や管理状態の良好さを査定時に伝えることが、適切な評価につながる場合があります。鈴鹿市内では築31年を超える住戸の流通もみられるため、管理状態を確認しておくことが重要です。

専有面積別に見る売却価格の傾向

専有面積は70㎡台後半から80㎡台の住戸が、鈴鹿市の中古マンション市場では中心的な層を形成しています。ファミリー向けの3LDK・4DKと重なる面積帯であり、掲載件数・成約事例ともに豊富なため、相場観を掴みやすい面積帯です。㎡単価で見ると、面積が広がるほど総額は上がる一方、単価そのものはやや落ち着く傾向も見られます。

反対に60㎡台以下のコンパクトな住戸や、100㎡を超えるような大型住戸は流通量が限られ、相場のばらつきが大きくなりがちです。専有面積が小さい住戸は単身・二人暮らし世帯からの引き合いが中心になりやすく、大型住戸は広さに見合う価格が付くかどうかが焦点になります。自分の住戸の面積が市場のボリュームゾーンから外れているケースでは、近い条件の成約事例が少なく相場を読みにくいものです。複数の不動産会社に査定を依頼し、面積特性を踏まえた価格提案を比較検討してください。

駅徒歩分数による売却価格の傾向

鈴鹿市駅・白子駅など主要駅の徒歩圏にある住戸は、比較的需要が見込まれやすい傾向にあります。近鉄名古屋線の白子駅は特急停車駅であり、アクセス面での検討材料となりえます。徒歩分数が増すにつれて価格傾向が緩やかになる場合がありますが、駐車場の有無など周辺条件によって評価が変わることもあります。

一方、近鉄鈴鹿線の鈴鹿市駅・三日市駅・平田町駅から近鉄名古屋線方面へ向かう場合は、伊勢若松駅での乗り換えが基本です。駅ごとの利便性は、徒歩分数だけでなく乗り換えの有無や所要時間も含めて確認する必要があります。売却を検討する際は、単純な徒歩分数だけでなく、乗り換えの有無や路線の利便性まで含めて相場を捉えると、査定額への納得感につながります。

町域・エリア別に見る売却価格の傾向

鈴鹿市内では、白子駅周辺の白子町・南江島町といったエリアが比較的高い水準の相場を維持しやすい傾向にあります。近鉄名古屋線の特急停車駅を中心に、商業施設や生活利便施設が集まる地域だからこその底堅さです。一方、駅から離れた住宅地や、社宅・分譲地としての性格が強いエリアでは、同じ築年数・広さでも価格帯が下がりやすい傾向が見られます。

町域ごとの価格差には、駅からの距離だけでなく、周辺の商業集積や学区、工場・事業所への近さといった土地柄の違いも影響しています。鈴鹿市はホンダの生産拠点が立地することでも知られる土地です。工場周辺には社宅や単身者向け住戸の流通が多いエリアもあれば、白子駅・鼓ヶ浦駅周辺のように住宅地としての性格が強いエリアもあり、一括りには語れません。自分の住戸がどちらの性格に近いエリアにあるかを把握したうえで、近隣の類似物件の動向を踏まえて査定を依頼してください。実勢に近い価格感をつかみやすくなります。

鈴鹿市のマンションはどのくらいの期間・値下げ幅で売れているのか

間取りによって売れるまでの期間も値下げ幅も違うため、自分の間取りの傾向を知ってから価格戦略を立てましょう。

間取り別に見る鈴鹿市のマンション売却の実勢は、査定額を鵜呑みにする前に知っておきたい材料です。同じ鈴鹿市のマンション売却でも、間取りが違えば買い手の層も変わりますし、売れるまでの期間や成約に至るまでの値下げ幅にも差が出てきます。ここでは間取り別の傾向を見ながら、自分の物件がどのくらいの時間軸で動きそうかをイメージしていきましょう。

間取りごとの平均成約期間の目安

鈴鹿市の中古マンション全体の平均成約期間は7.2ヶ月とされています。ただし間取りによってかなり差があるため、この平均値だけを見て自分の物件も同じペースで売れると考えるのは早計です。

間取り別では、2LDKが3.7ヶ月と最も短く、4LDK以上が6.7ヶ月、3LDKが8.0ヶ月と最も長くなっています。夫婦二人やディンクス世帯が住み替えやすい2LDKは、単身者からファミリーまで買い手の層が広く、成約までのスピードが速い傾向にあると考えられます。一方で3LDKはファミリー向けの主力間取りである分、購入検討者が学区や職場との距離、価格などをじっくり比較する傾向が出やすいようです。その結果として、成約までの時間が延びやすいと見られます。

自分のマンションが3LDKなら、半年から8ヶ月程度は売却期間として見込んでおくと安心です。そうすれば資金計画やお住み替え先の契約時期も、無理なく組み立てられるでしょう。逆に2LDKであれば、内覧の反応次第では数ヶ月単位でまとまる可能性もありますので、価格交渉の準備は早めに整えておきたいところです。

間取りごとの平均値下げ率の目安

鈴鹿市の中古マンション全体の平均値下げ率は－3.5%です。これは売り出し価格から成約価格までの下落幅を示す数値で、間取り別に見ると2LDKが－1.0%、3LDKが－3.0%、4LDK以上が－5.2%となっています。

成約期間が短かった2LDKは値下げ率も小さく抑えられている一方、4LDK以上は成約期間こそ中間的な位置づけながら値下げ率が比較的大きい傾向が見られます。広い間取りほど検討層が限られやすく、価格調整が必要となる場合があるためと考えられます。

値下げが発生する背景として、そもそも売り出し価格が相場より高めに設定されているケースが多い、という指摘もあります。最初から強気な価格を付けてしまうと、内覧は入っても成約に結びつかず、結果的に値下げ幅が大きくなってしまうのです。これを避けるには、売り出す前に複数の不動産会社へ査定を依頼し、価格帯の妥当性を比較検討しておくことが有効です。1社だけの査定額を信じて価格を決めてしまうと、後から大幅な値下げを迫られる展開になりかねません。値下げ率を小さく抑えたいなら、最初の価格設定こそが最大の分かれ道になります。

鈴鹿市の人口動向から見るマンション売却の将来性

人口減少は市全体の傾向でも、駅近など資産性を保ちやすいエリアは分けて考えるのが賢明です。

人口推移・世帯数の変化とエリアの資産性

鈴鹿市の総人口は2025年10月1日時点で189,871人となっています。国立社会保障・人口問題研究所の推計をもとにした将来人口指数では、2020年を100とした場合、2050年には80.3まで落ち込む見込みです。周辺の四日市市や亀山市などを含む地域平均の86.3と比べても、鈴鹿市の減少ペースはやや大きいとされています。

一方で、世帯数の動きは単純な人口減少とは別に見る必要があります。世帯が細分化される「核家族化」や単身世帯の増加が進む地域では、総人口が減っても世帯数自体は横ばいに近い動きを見せることが珍しくありません。マンションの需要を測るうえでは、人口の絶対数よりも「世帯がどう構成されているか」を意識したほうが実態に近づきます。

こうした人口動向は、鈴鹿市内のすべてのエリアで一律に資産性を下げるわけではありません。駅から近く生活利便性の高い立地や、企業の社宅需要が根強いエリアでは、市全体の人口減少とは別の値動きを見せることがあります。ご自身のマンションがどちらの傾向に近いかは、立地条件を踏まえて判断する材料にしてください。

主要駅周辺の需要動向

鈴鹿市内には近鉄鈴鹿線の鈴鹿市駅、伊勢鉄道の鈴鹿駅、近鉄鈴鹿線の柳駅などが点在しています。駅からの近さは、マンション売却の相場や需要を左右する大きな要素のひとつです。駅徒歩圏の物件は、車を持たない世帯や通勤・通学の利便性を重視する世帯からの引き合いが安定しやすく、人口減少局面でも需要が急に途切れにくい傾向があります。

近鉄鈴鹿線沿線では、各駅の間で相場水準に差が出ることも珍しくありません。同じ市内であっても、特急停車の有無や乗り換えの利便性、周辺の商業施設の充実度によって、買い手が感じる「暮らしやすさ」の評価は変わってきます。ご自身のマンションが最寄りとする駅が、通勤・通学の動線上でどのような位置づけにあるかを一度整理しておくと、売却時の強みを説明しやすくなります。

将来性という点では、人口減少という大きな流れの中でも、駅周辺の利便性が高いエリアは相対的に需要が保たれやすいというのが実態に近い見方です。逆に駅から距離があり車移動が前提となるエリアでは、買い手の対象が絞られやすくなる点も踏まえておく必要があります。売却を検討する際は、市全体の人口動向だけでなく、最寄り駅までの距離や沿線の特性まで含めて相場観をつかむことが、納得のいく価格設定につながります。

鈴鹿市でマンションを高く売るための6つのポイント

高く売るために重要なポイントとして、相場に沿った価格設定と査定比較、余裕あるスケジュールが挙げられます。

売却相場を把握したうえで売り出し価格を決める

前章までで見てきたとおり、鈴鹿市のマンション売却相場は間取り・築年数・駅からの距離によって幅があります。ここで大事なのは、自分の物件に近い条件のデータを基準に売り出し価格を決めることです。相場より大きく高い価格から様子見でスタートする売り方は、一見すると損をしないための工夫に思えるかもしれません。ですが結果的に内覧の申し込みが伸びず、値下げを重ねて長期化するケースが目立ちます。逆に相場を大きく下回る価格を付けてしまうと、早く売れても手元に残るお金が減ってしまうでしょう。間取り別・築年数別・駅徒歩別の相場を照らし合わせ、自分のマンションがどのレンジに位置するかをつかむことが、価格設定の土台になります。地域や駅によって坪単価の差が出やすい鈴鹿市だからこそ、大まかな相場観だけで価格を決めるのは避けたいところです。

複数社に査定を依頼して比較する

売り出し価格の精度を上げるには、2〜3社に査定を依頼し、査定額や根拠を比較することが大切です。不動産会社によって得意エリアや取引実績が異なり、査定額に差が出ることがあります。価格の高さだけでなく、根拠となる取引事例や販売戦略が具体的かどうかを確認しましょう。

内覧前の清掃・修繕で印象を上げる

内覧は、購入希望者が実際に暮らす姿を思い描く数少ない機会です。玄関やキッチンの水回り、バルコニーなど生活感が出やすい場所は、事前に清掃しておくだけでも印象が変わります。壁紙の剥がれや建具の立て付けの悪さといった軽微な不具合は、修繕しておくと「手入れが行き届いた部屋」という印象につながりやすいものです。一方で、大規模なリフォームまで手を出す必要はありません。費用をかけた分だけ売却価格に上乗せできるとは限らず、かえって投資が回収できないこともあるためです。荷物を減らして部屋を広く見せる、照明をこまめに点けて明るい印象にするといった、お金をかけずにできる工夫から始めるのが現実的です。管理状態の良さは、築年数が経ったマンションほど購入希望者の判断材料になりやすい点も意識しておきたいですね。

売却スケジュールに余裕を持たせる

マンション売却は、査定から契約、引き渡しまでに一定の期間がかかります。引き渡し希望時期から逆算して、余裕を持って査定を依頼することが推奨されます。余裕のあるスケジュールを組むことで、焦りによる不必要な価格見直しを避けやすくなります。

仲介と買取の違いを理解して選ぶ

マンションの売却方法には、不動産会社が買い手を探す仲介と、不動産会社が直接買い取る買取の2種類があります。仲介は市場価格に近い金額での売却が期待できる一方、買い手が見つかるまで時間がかかる点がデメリットです。買取は不動産会社が買い手となるため、契約から引き渡しまでの期間を短縮しやすく、内覧対応の手間も抑えられます。ただし買取価格は仲介による売却相場よりも低くなる傾向があり、価格よりもスピードや確実性を優先したい人に向いた方法だといえます。相続した空き家をすぐに現金化したい場合や、住み替え先の引き渡し時期が迫っている場合には買取が選択肢になります。時間をかけてでも高値を狙いたい場合は、仲介のほうが向いているでしょう。自分の事情がどちらに近いかを見極めたうえで、方法を選ぶようにしてください。

査定額の高さだけで不動産会社を決めてしまうと、後になって「思ったより早く売れない」「説明と違う」という不満につながることがあります。見極めのポイントは、地域の取引実績が豊富かどうかです。白子駅や旭が丘、桜島、玉垣周辺など、鈴鹿市内でも得意エリアを明確に打ち出している会社は、地域の需要や価格帯を踏まえた提案をしやすい傾向があります。加えて、販売活動の進め方やレインズへの登録状況、売れ行きが芳しくない場合の見直し方針まで具体的に説明してくれるかどうかも判断材料になるでしょう。担当者との相性も見逃せません。連絡のこまめさや質問への回答の速さは、実際に売却を進めるうえでのストレスに直結するからです。複数社と話をしたうえで、価格の根拠と対応の丁寧さの両方が納得できる会社を選んでみてください。

鈴鹿市のマンション売却で注意すべきリスク・デメリット

適切な価格設定と資金計画を行うことで、想定外の負担を抑えやすくなります。

相場より高値設定した場合の売れ残りリスク

鈴鹿市の中古マンションは、間取りによって売れやすさに差が出ます。2LDKは比較的短期間で決まりやすい一方、3LDKは決まるまでに時間がかかりやすい傾向がみられます。この差は、購入検討層が求める広さや部屋数のニーズが影響していると考えられます。

売り出し価格を相場より高く設定すると、内覧の申し込み自体が減ってしまいます。結果として、値下げ幅が大きくなりやすくなるのです。実際、間取り別に見ても4LDK以上は値下げ率が大きくなる傾向が確認されており、広い部屋ほど買い手の絞り込みが起きやすいことがうかがえます。

「高めに出しておいて反応を見ながら下げればいい」と考えがちですが、売り出し直後の反響を確認し、必要に応じて価格を見直すことが適当です。相場から大きく外れた価格を設定すると、検討層を逃してしまう可能性があります。

売却価格と住宅ローン残債の差額に注意

売却を考え始めたら、住宅ローンの残債と売却予想額を突き合わせておく必要があります。売却額がローン残債を下回る状態、いわゆるオーバーローンになると、抵当権抹消のために自己資金で不足分を補うか、金融機関に相談して住み替えローンなどの方法を検討することになります。

築年数が経過している物件や駅から離れた物件では、㎡単価が下がる傾向があり、査定額に影響する場合があります。事前にローン残債を確認し、資金計画を立てておくことが大切です。

反対に、駅徒歩が近く比較的築浅の物件であれば、ローン残債を上回る価格で売却できることもあります。いずれにしても、売却活動を始める前の段階で金融機関から残債証明を取り寄せ、複数社の査定額と照らし合わせておくと、資金計画のずれを事前に防げます。

仲介手数料・税金など諸費用の負担

マンション売却では、成約価格そのものだけでなく諸費用も見込んでおきましょう。仲介を利用する場合、売買価格が400万円を超える部分については「売買価格×3%＋6万円」に消費税を加えた額が仲介手数料の上限の目安になります。加えて、抵当権抹消登記費用や、契約書に貼る印紙税なども発生します。

税金面では、売却益が出た場合に譲渡所得への課税が生じる点も見落とせません。所有期間は、売却した年の1月1日時点で5年を超えるかどうかで区分され、長期譲渡所得は所得税15％・住民税5％、短期譲渡所得は所得税30％・住民税9％が基本です。2026年分は所得税に加えて復興特別所得税も申告・納付します。ここでいう所有期間は建物の築年数ではなく、自分が所有していた期間で判定されます。

マイホームの売却であれば、譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例もあります。ただし適用には要件があるため、自分のケースに当てはまるかは早めに確認しておくと安心です。

契約不適合責任など引き渡し後のトラブル

引き渡しが終わってからも、売主の責任が完全になくなるわけではありません。設備の不具合や雨漏りなど、契約内容に適合しない不具合が見つかった場合、買主から修理や損害賠償などを求められることがあります。

トラブルを防ぐには、売却前に設備の不具合を把握し、告知書に記載しておくことがトラブルを防ぐための確認材料になります。事前にマンション管理組合や管理会社に必要な事項を確認しておきましょう。

自己判断で告知を省略せず、不具合の有無について不動産会社に確認しましょう。分からない点や判断に迷う設備の状態は、事前に相談することが推奨されます。

鈴鹿市のマンション売却の流れと必要な手続き

売却の流れを先に把握しておくと、査定額や書類集めで慌てず、余裕を持って売却期間を確保できます。

査定依頼から売買契約までのステップ

売却の第一歩は、複数の不動産会社への査定依頼です。2〜3社に査定を依頼し、査定額や根拠を比較検討しておくと安心です。

査定額に納得できたら、媒介契約を結びます。媒介契約には専属専任・専任・一般の3種類があり、1社に絞って任せるか複数社に依頼するかで選び方が変わります。売却を急ぎたい場合は、販売活動の報告義務がある専任系の契約を選ぶと、進捗を把握しやすいでしょう。

契約後は不動産会社が物件情報を公開し、内覧対応や販売活動が始まります。問い合わせや内覧の反応を見ながら、必要に応じて売り出し価格の見直しを相談する場面も出てくるでしょう。買主が見つかれば、価格や引き渡し時期などの条件をすり合わせ、購入申込書を受け取ってから売買契約へと進みます。

契約時には重要事項説明が行われます。宅地建物取引士が各種条件を説明する場ですので、契約書に署名する前に、疑問点があれば質問し、内容に納得したうえで手続きを進めましょう。

引き渡しまでに準備すべき書類

売買契約から引き渡しまでの間には、いくつかの書類をそろえておく必要があります。一般的に必要となるのが、登記済権利証または登記識別情報です。所有権を証明する書類ですので、手元にあるか確認しておきましょう。

住宅ローンが残っている場合は、金融機関から発行される残高証明書や返済予定表も欠かせません。引き渡し当日に残債を一括返済し、抵当権抹消登記を行う段取りになるため、事前に金融機関と決済日を調整しておくと安心です。あわせて、本人確認書類（運転免許証やマイナンバーカードなど）、実印、印鑑登録証明書、住民票も準備しておきましょう。

マンション特有の書類としては、管理規約や使用細則、直近の総会議事録、管理費・修繕積立金の滞納がないことを示す書類が求められます。これらは管理組合や管理会社に発行を依頼する必要があり、取得までに数日から数週間かかる場合もあります。早めに申請しておくと安心です。

固定資産税・都市計画税の納税通知書も、引き渡し日を基準に税金を日割り精算する際に使います。物件の鍵一式や、購入時の設備の取扱説明書、保証書なども一緒に引き渡すと、買主に安心感を与えられるでしょう。書類に不備があると決済日の延期にもつながりかねません。不動産会社の担当者と早めにリストを確認しながら、準備を進めることをおすすめします。

まとめ

鈴鹿市のマンション価格は、駅からの距離や築年数、町域によって差が生まれます。市全体の平均値だけで判断せず、自宅と条件の近い取引を確かめることが近道になります。国土交通省の不動産情報ライブラリで実際の取引価格を確認し、そのうえで複数社の査定額と提案内容を並べてみてください。この2つを踏むだけで、売り出し価格の決め方はぐっと現実的になります。物件によっては売却期間に半年前後を見込む必要があるため、住み替えの予定がある方は逆算しておくと慌てずに済みます。まだ売ると決めていない段階でも、相場を知っておくことは無駄になりません。今日できるところから、ひとつずつ進めてみてください。

※掲載内容は執筆時点の情報です。最新情報は各自治体・関係機関の公式ホームページをご確認ください。 

出典

1. 建設産業・不動産業：不動産価格指数 - 国土交通省 — https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html
2. 鈴鹿市駅のマンション売却価格相場情報 - 不動産AI査定HowMa — https://www.how-ma.com/market_price/stations/6731
3. 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（国土交通省）｜三重県鈴鹿市 — https://www.reinfolib.mlit.go.jp/#xit001
4. 令和7年国勢調査 人口速報集計（総務省統計局）｜三重県鈴鹿市 — https://www.e-stat.go.jp/
5. 最寄駅・路線情報（HeartRails Express）｜三重県鈴鹿市 — https://express.heartrails.com/
6. 土地や建物を売ったとき｜国税庁 — https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/html/05_3.htm
7. 報道発表資料：不動産価格指数（令和７年６月・令和７年第２四半期分）を公表 ～不動産価格指数、住宅は前月比0.7％増加、商業用は前期比0.4％増加～ - 国土交通省 — https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo05_hh_000001_00231.html
8. No.3302 マイホームを売ったときの特例｜国税庁 — https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm
9. 三重県｜土地：令和8年地価公示の結果がまとまりました — https://www.pref.mie.lg.jp/TOPICS/m0003300098.htm
10. 成約tes3m.xlsx — https://www.chubu-reins.or.jp/reinspdf/data/pr_mie0.pdf?20260905
11. 月次統計ver2-⑤.xlsx — https://www.chubu-reins.or.jp/reinspdf/data/pr_mie1.pdf?20260905